주택담보대출 소득공제 조건 ① 소득공제 근로자 = 주택건설업자 = 대출금 보유자 주택담보대출 소득공제, 주택은 내 명의, 대출금은 내 명의여야 합니다.
본인의 명의가 아닌 배우자 또는 기타 가족은 주택담보대출 소득공제 불가 주택담보대출 소득공제 조건 ② 12월 31일 가구 유무 12월 31일 본인 및 가족 포함 무주택 유무 거주자로 등록할 때 고액채무이자에 대한 소득공제를 받을 수 있습니다.
양도세 1주택으로 간주되는 2주택에 일시적으로 속해 있어도 12월 31일 기준으로 2주택을 소유하고 있으면 주택담보소득공제를 받을 수 없다.
공제는 등록 또는 입금일로부터 3개월 이내에 차용한 대출 등록에 대해서만 필요합니다.
처음 집을 살 때 트랜스로 구입하면 트랜스 때 받은 대출을 뺀 3개월 이상이면 공제되지 않는다.
, 이체 형태의 경우에 한해 등록일로부터 3개월 이내 최초 대출 시 공제 가능합니다.
주택담보대출 소득공제 조건 ④ 매입 당시 기준시가가 5억원 미만 2019년 이후 차입한 주택담보대출에 대한 소득공제를 받기 위해서는 취득 당시 기준시가가 500만원 미만이어야 합니다.
백만 원. 2014~2018년 대출의 경우 기준시가가 4억원 미만, 2013년 이전은 기준시가가 3억원 미만이어야 한다.
취득 후 가격이 올라도 상관없으니 취득 당시 기준 시세를 확인해보세요!
▼기준 시세 확인
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세대주일 필요는 없지만… 세대주 이외의 세대원도 주택담보대출 소득공제 대상이 됩니다.
주택담보대출 소득공제를 받는 세대원의 경우 세대주는 주택관련공제를 받지 않습니다.
또한 세대주는 거주 여부와 관계없이 공제를 받을 수 있지만 가족이 실제로 거주하고 있어야 공제받을 수 있다.
주택담보대출 소득공제 한도 상환기간 및 상환조건에 따라 0~1,800만원 소득공제 조건을 모두 충족하는 주택담보대출은 소득공제 한도에 따라 0원까지 공제 가능 예를 들어 주택담보대출의 경우 상환기간이 10년 이상이어야 공제받을 수 있습니다.
상환기간이 10년에서 15년 사이라면 고정금리나 무연장금리인 경우에만 최대 300만원까지 공제가 가능하다.
요율이 가변적이고 이연된 경우 공제가 불가능합니다.
상환기간이 15년을 넘어도 상환조건에 따라 한도가 500만원에서 1800만원까지 달라지니 아래 표를 참고해주세요!
주택담보대출은 원리금 상환액의 40%를 공제하지만 주택담보대출은 원리금상환액의 100% 비율로 공제하지 않는다.
연 상환액이 1000만원이고 원금이 600만원이고 이자가 400만원이면 400만원을 모두 소득에서 공제한다.
여기서 한도는 대출 조건에 따라 적용됩니다.
주택담보대출 소득공제 일반서류에 대해 알려드립니다.
연말정산서류 검증을 담당하는 업체가 원천징수를 담당하므로 필요한 서류는 업체마다 상이할 수 있으며, 업체의 안내에 따라 안내사항을 제출하시면 됩니다.
홈택스 간편 연말정산 문의에서 확인 가능, 제출 불가 시 은행에서 이자상환 증빙서류 입수 및 제출 가능 12월 31일부터 사정이 변경될 경우 요약서, 주소이체내역 등 추가 증빙 제출 가능 . 기준시가가 아닌 분양가가 5억원 미만인 경우에만 공제가 가능합니다.
주택담보소득공제서류 ④ 주택가격확인서류 기준시세가 5억원 미만임을 확인하기 위하여 가격확인서류를 요구하는 경우 민원24는 맨션(아파트 등)가격확인서류 또는 개별주택가격확인서류를 발급합니다.
(단독주택 등) 접수 및 제출하시면 됩니다.
▼ 아파트 가격 확인을 위한 서류 발급(아파트)
아파트 시세조회|민원정보 및 신청|민원24|정부24 아파트 시세확인 아파트 시세확인정보 신청방법, 처리기간, 수수료, 신청서, 구비서류, 신청자격정보 제공 신청방법 인터넷, 방문, 우편, 휴대전화 처리시간 즉시 처리(3시간 이내 작업) 처리시간 산정 방법 수수료 수수료는 규정에 따름 신청서 없음 신청서 양식 예시 구비서류 있음(아래 참조) 자격 기본정보 발급 신청은 누구나 가능 본 민원은 국토교통부 장관의 결정 확인 및 공시 아파트 가격 ※ 휴대전화로만 시청이 가능하며, 방문, 전화, 인터넷을 통해 언제 어디서나 처리 가능한 민원입니다.
온라인… www.gov.kr
▼ 개별주택가격확인서류 발급
개별주택시세조회 민원정보 및 신청 민원24 | 정부24 개별주택가격확인 개별주택가격확인정보 신청방법, 처리기간, 수수료, 신청서, 구비서류, 신청자격정보 제공 신청방법 인터넷, 방문 , 우편 , 휴대폰 처리시간 즉시(근무시간 중 3시간) 처리 중 방법수수료 산정 수수료는 규정에 따름 신청서 없음 신청서 없음 제출서류 있음(아래 참조) 신청자격 누구나 신청 가능 기본정보 발급됨 민원실. ※ 휴대전화는 브라우징 전용이며 본 서비스는 방문, 전화, 인터넷 등을 통해 언제 어디서나 이용 가능합니다.
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