분기별로 세금을 내는 것도 헷갈리고 어렵지만, 양도소득세는 자주 내는 세금이 아니기 때문에 더 어렵습니다.
오늘은 양도소득세가 무엇인지, 양도소득세 쉽게 계산하는 방법에 대해 알아보겠습니다.
양도소득세란 무엇입니까?
양도소득세란 토지, 건물 등의 부동산, 주식, 파생상품 등의 양도 또는 매매권 등 부동산의 권리를 과세대상으로 양도함으로써 발생하는 이익(소득)에 대하여 부과하는 세금말한다
양도소득세의 범위
양도소득세가 부과되는 자산의 범위는 다음과 같습니다.
부동산 양도세에 대해서는 국세청 홈택스 모의 자동계산을 진행하겠습니다.
양도소득세 자동계산
① 국세청 홈택스 모의세금계산 > 양도소득세 자동계산. 빨간 박스 안에 위치해 있습니다(양도소득세 자동계산).
② 양도세 모의계산은 로그인과 비로그인 두 가지가 있습니다.
간단한 비로그인 양도세 계산을 계속해보겠습니다.
③ 양도일자, 취득일자, 거래금액 등을 입력하여 양도세를 계산할 수 있습니다.
결과를 보려면 세금 계산을 클릭하십시오.
계산된 결과는 부분적으로만 검증된 시뮬레이션이므로 실제 신고나 민원으로 사용할 수 없음을 알려드립니다.
양도소득세 신고 및 납부기한
① 예비보고
법정 신고기한에 따라 관할 세무서에 사전등록/납부서를 기한 내에 제출해야 합니다.
토지 또는 건물, 부동산, 기타 자산에 대한 권리, 수탁 수익자 권리
양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내 예정신고
예를 들어 2023년 1월 10일에 양도했다면 부동산 양도세 사전등록 및 납부기한은 2023년 3월 31일입니다.
② 최종보고
5월 1일부터 이전 연도의 다음 연도 5월 31일까지.
다만, 양도소득세 건이 1건이고 예비신고가 완료된 경우에는 최종신고를 생략한다.
③ 신고하지 않는 경우
부동산 양도세를 정해진 기간 내에 내지 않으면 가산세가 부과된다.
미등록의 경우 납부세액의 20%, 일반 미등록의 경우 납부세액의 10%를 가산세로 부과합니다.
양도소득세 분할납부
납부세액이 1,000만원을 초과하는 경우 납부기한일로부터 2개월 이내에 납부세액의 일부를 분할할 수 있습니다.
양도소득세에 대해 궁금하신 사항은 국세청 홈택스☏126으로 문의하시면 전문상담사의 자세한 안내를 받으실 수 있습니다.
2023년에 많은 법률이 변경되었습니다.
이 단계를 차근차근 살펴보고 도움을 받으시기 바랍니다.
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