안녕하세요 얼티칭에서 인사드리겠습니다올해도 이제 3개월밖에 남지 않았어요.아니에요 누군가는 3개월이나 될 수도 있겠네요저는 개인적으로 전자라고 생각합니다하나하나 나이를 먹어갈수록 시간이 정말 빨리 간다는 생각이 드는 것 같아요올해 초에 계획했던 일 중에서 지켜진 것은 한 30% 정도네요. 남은 3개월 동안 70%를 채워야 할 것 같은데 좀 막막하네요.그래도 열심히 해야지!
올 한해 뉴스는 부동산이 거의 뒤덮었다고 해도 과언이 아닌데요.선서와 직결된 이슈도 많아 정부가 각종 세제정책을 발표할 때마다 용수철처럼 부동산 가격이 오르면서 일부는 내심 미소를 지었고 또 다른 부류의 사람들도 쓴웃음을 지었습니다.
그만큼 부동산은 사람들에게 초미의 관심사입니다.
10월에 치러지는 공인중개사 시험도 사상 최대인 40만 명이 응시했다는 결과만 보더라도 사람들이 얼마나 부동산에 관심이 있는지 알 수 있습니다.
오늘은 부동산 관련 자격증 농지 평균 연봉 7365만원 국내 고소득 전문직 8위라는 감정평가사에 대해 알아보겠습니다우선 감정평가사는 1년에 1회이므로 시험계획을 철저히 준비해야 합니다.
그렇지 않으면 1년 통째로 날아갈지도 몰라요.2021년 32회의 경우 1차는 4월 24일, 2차는 8월 7일에 이루어졌기 때문에 2022년 33회도 4월과 8월에 이루어질 것으로 예상됩니다.
그럼 이제 차근차근 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
1.개요감정평가라 함은 부동산, 동산을 포함한 토지, 건물, 기계기구, 항공기, 선박, 유가증권, 영업권과 같은 유무형의 재산에 대한 경제적 가치를 판정하고 그 결과를 가격으로 표시하는 것 2. 응시자격금고 이상의 실형 또는 집행유예를 받은 분 이외에는 제한이 없습니다.
3. 시험 과목 및 배점 시험 구분 시간 조각 시험 과목 이외 완료 시험 시간 문제 수 제1차 시험 1교시-민법(총칙, 물권)-경제학 원론-부동산학 원론 09:0009:30~11:30(120분)과목별 40문항 2교시-감정 평가 관련 법규-회계학 11:5012:00~13:20(80분) 제2차 시험 1교시 감반 평가실 전 과목 60점 이상의 득점으로 2차 시험-각 과목 100점 만점으로 하며 각 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 득점한 자를 합격자로 결정하지만 각 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 득점한 사람이 최저 합격 인원에 이르지 않는 경우, 최소 합격 인원의 범위안에서 매 과목 40점 이상 득점한 자 중에서 전 과목 평균 득점에 따른 고득점자 순으로 합격자 결정-단 최소 합격자의 범위안에서 합격자가 최저 합격자를 밑돌 경우에는 최저 합격자는 최저 합격자의 범위집안에서 합격자를 가려내다.
합격률 2020년 기준 △1차는 23.3%, △2차는 16.4%로 문턱이 높습니다.
6. 감정평가사 수행직무 1) 정부에서 매년 고시하는 공시지가와 관련된 표준지의 조사평가 2) 기업 등의 의뢰와 관련된 자산의 재평가 3) 금융기관, 보험회사, 신탁회사의 의뢰와 관련된 토지 및 동산에 대한 평가 4) 주택단지나 공단 조성 및 도로 개설 등의 공공사업 수행
7. 전망 난이도도 높고 합격률이 낮은 이 시험을 선호하는 이유는 감정평가사 연봉입니다.
평균연봉이 7365만원이고 신입이라 하더라도 평균 5000만원 이상부터 시작해야 상위권 연봉자는 억대 연봉을 원하는 분들이 도전하고 있는 자격입니다.
뿐만 아니라, 수험 자격에 특별한 제한이 없기 때문에, 많은 분이 도전하고 있습니다.
이상으로 감정평가사에 대해 알아보았습니다.
올티칭에서 감정평가사 강의를 들으세요!