등기부등본 열람법은 아주 간단합니다
보통 등기소나 행정복지센터를 방문하던 옛날과는 달리 인터넷으로 간단하게 등기부등본을 출력하여 열람할 수 있는 방법을 잘 알고 있지만 열람과 발급 수수료는 조금 다릅니다.
열람은 700원, 발행은 1,000이지만, 문자 그대로 열람은 인터넷상에서 해당 건축물, 혹은 토지의 등기부 등본을 열람만 할 수 있습니다.
굳이 등기부 등본이 필요하지 않고, 그 물건의 정보만이 필요하다면 발행하지 않고 열람하고, 모니터 상의 숨은 이미지를 휴대 전화로 촬영하거나 스크린 샷을 하거나 정보를 취득하거나 하면 됩니다.
물론 정식서류가 필요하면 추가 300원을 내고 발급하면 정부인증이 된 등기부등본을 발급받게 됩니다.
인터넷 등기부등본 열람발급
- 대법원 인터넷등기소 접속
- 등기소에 가지 않고도 등기부등본을 열람·발급하기 위해서는 간단히 네이버에 ‘등기’라고 입력만 해도 관련 검색어로 바로 등기부등본연람이라는 단어가 나타나서 클릭하면 대법원 인터넷등기소로 이동할 수 있습니다.
사실 등만 쳐도 등기부등본이 나와요.
만일 보안 프로그램(=악의 축) 설치에 실패했을 경우는 아래 화면으로 보이나 침착하게 다운로드한 후 설치해주십시오.
악의 축
2.등기부등본의 열람과 발급
대한민국법원인터넷등기소에가면다음과같은사이트를찾을수있습니다.
다양한 메뉴는 많지만 등기부등본과 관련된 것은 가운데 파스텔그린 아래 부동산 등기부등기탭의 열람 버튼만 확인하면 됩니다.
‘보기’를 클릭하면 아래와 같은 창이 뜨는데 부동산 구분은 가능하면 전체에 두고 굳이 시도는 넣지 않더라도 도로명 주소나 지번 주소를 아래 주소창에 넣어 검색해 봅니다.
예를 들어, 코엑스 주소인 삼성동 159를 입력하면 아래 부동산 소재지번 검색 결과에서 삼성동 159에 관한 모든 부동산이 표시됩니다
코엑스의 경우 토지를 포함하여 토지 내에 위치한 아셈회관, 컨벤션센터, 호텔 오크우드 등이 모두 표시되어 지도를 통해 확인할 수 있으며, 그 중에서도 자신이 찾고자 하는 건물에 대한 정보를 보려면 해당 건물 선택 아이콘을 클릭합니다.
3.등기기록의 유형
그 중 하나를 클릭하면 등기 기록 유형을 선택하는 화면이 나타납니다.
특별한 사항이 없으면 전문 말소사항을 포함할 것을 선택하고 해당 건물의 모든 정보를 포함한 내역을 선택하는 것이 정보취득에 유리합니다.
각 명칭이나 말소 사항에 관한 정보가 있기 때문에, 확인해 봐 주세요.말소사항을 포함한 말소된 사항을 포함한 모든 등기사항이 기록된 대로 공시됩니다.
현재 유효사항 등기사항 중 말소된 부분을 제외한 현재 유효한 부분만 공시합니다.
현재 소유현황, 현재 소유지분 중 유효한 명의인을 공시하며 소유권 이외의 권리는 공시되지 않습니다.
특정인지분신청한 명의인과 관련된 소유권과 소유권 이외의 권리 및 권리를 제한하는 등기를 공시합니다.
지분취득이력특정명의인의지분이전상태를확인할수있으며해당지분의이력을공시합니다.
만약 아파트 입주 및 이사 관련 확정일 부여 현황을 확인하려면 화면 맨 하단에 파란색 배경화면 색상이 표시된 확정일 보기 를 클릭하면 쉽게 확인할 수 있고
등기기록의 공개 여부를 선택한 후 다음 항목을 선택하면 주민등록번호 공개 여부를 검증합니다.
만약 해당건물 특정인의 주민등록번호를 확인하시려면 특정인 공개를 선택하고, 미공개시 뒷좌석이 감춰집니다.
4) 결제하기
주민등록번호 공개여부를 선택하면 비로소 결제란이 나오게 되는데, 부동산 소재지번을 잘 확인하고 결제를 클릭하면 만약 인터넷 등기소 회원은 로그인하고 회원가입이 번거로운 경우 전화번호와 임의 비밀번호만 입력하면 비회원이 열람 또는 발급이 가능합니다.
*이때 비밀번호 대충 입력 후 나중에 모르면 환불 및 재열람이 불가하오니 잘 숙지하시고 4자리를 입력하여 주시기 바랍니다.
열람 700원, 발급 1,000원
비회원으로 로그인 하셔도 열람 발급에는 문제가 없습니다.
숙지하라는 메시지가 떠요
결제방법에는 신용카드,계좌이체,선결제,휴대폰결제가 있으며 원하시는 방법으로 결제부탁드립니다
- 주의할 점은 열람 후 1시간 이내에만 재출력이 가능하다는 점입니다.
만약 1시간이 지나면 다시 지불이 되기 때문에 주의해 주시기 바랍니다.
